O GeoPlanner é uma aplicação web interativa para cálculo de viabilidade imobiliária baseada em parâmetros de zoneamento e área do terreno. Permite desenhar polígonos em um mapa e calcular rapidamente a área construída permitida, número de unidades e potencial de receita.
- 🗺️ Desenho de polígonos em mapa interativo (usando OpenStreetMap)
- 📏 Cálculo preciso de área em metros quadrados
- ⚖️ Comparação visual com campos de futebol
- 🏢 Cálculo de viabilidade baseado em:
- Tipo de zoneamento (residencial, comercial, misto, industrial)
- Número máximo de andares
- Taxa de ocupação
- Tamanho médio das unidades
- 📊 Resultados detalhados incluindo:
- Área construída permitida
- Número estimado de unidades
- Potencial de receita
- Clique no botão "✏️ Desenhar Área" para iniciar o modo de desenho
- Segure a tecla Ctrl e clique no mapa para adicionar pontos
- Adicione pelo menos 3 pontos para formar um polígono
- Clique em "✅ Finalizar Desenho" para completar o polígono
- Ajuste os parâmetros na barra lateral:
- Tipo de zoneamento
- Número máximo de andares
- Taxa de ocupação
- Tamanho médio das unidades
- Clique em "📊 Calcular Viabilidade" para ver os resultados
- Leaflet - Biblioteca JavaScript para mapas interativos
- OpenStreetMap - Dados de mapa aberto
- HTML5, CSS3 e JavaScript Vanilla
Não é necessária instalação. Basta abrir o arquivo index.html em qualquer navegador moderno.
Este projeto está licenciado sob a licença MIT - veja o arquivo LICENSE para detalhes.
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